2023-06-06 15:55發(fā)布
這要看物業(yè)所購(gòu)買的智能卡是物業(yè)出的錢還是有房屋維修資金中出的錢，如果是物業(yè)出的錢，物業(yè)就能自己定價(jià)，如果是維修資金出的錢，那就要由小區(qū)的全體業(yè)主來(lái)商討定價(jià)，只要有2/3以上的業(yè)主同意這個(gè)價(jià)格，那你就必須要遵守。 但是，沒(méi)有哪條法律規(guī)定，小區(qū)...
最近，家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號(hào)新東?；▓@小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起，小區(qū)有了兩家物業(yè)公司，業(yè)主們不知道該給誰(shuí)交物管費(fèi)。更為苦惱的是，兩家物業(yè)扯皮，業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門遲遲沒(méi)有建道閘，社會(huì)車輛每天隨意進(jìn)出，大家擔(dān)心小區(qū)安全。這究竟怎...
1.哪一條法律法規(guī)規(guī)定辦公用品記入管理費(fèi)用 1、辦公用品計(jì)入的二級(jí)科目是辦公費(fèi)，一級(jí)科目不一定是管理費(fèi)用，這個(gè)要看使用部門，銷售部門發(fā)生的可以計(jì)入銷售費(fèi)用，生產(chǎn)部門使用的可以計(jì)入制造費(fèi)用。2、會(huì)計(jì)入賬的科目指導(dǎo)，來(lái)自于企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則或者小企業(yè)...
小區(qū)更換物業(yè)公司的大致流程，具體實(shí)施過(guò)程中，會(huì)有很多意向不到的狀況，需要妥善處理，下面來(lái)給大家講解一下更換小區(qū)物業(yè)公司步驟。 第一步：成立業(yè)主委員會(huì)。 大致的步驟： 1、符合法定人數(shù)的業(yè)主，向街道或鄉(xiāng)...
要看小區(qū)具體情況再定。小區(qū)對(duì)外選聘物業(yè)公司，事關(guān)重大。最好要先成立業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)委會(huì)牽頭處理。 1、小區(qū)是否有業(yè)主委員會(huì)？ 如果小區(qū)已經(jīng)有了業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主可以要求業(yè)委會(huì)是否啟動(dòng)對(duì)外招聘物業(yè)議題。如果...
張三認(rèn)為自己小區(qū)的業(yè)委會(huì)不盡責(zé)，管理混亂，信息不透明，故提起訴訟，要求信息公開(kāi)，法院判決公開(kāi)資料。 案情： 居住在某小區(qū)的張三，認(rèn)為自己小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)自2006年5月接手小區(qū)以來(lái)，管理混亂，財(cái)務(wù)收支不...
1.業(yè)主委員會(huì)換屆選舉程序哪個(gè)法律規(guī)是的 成立業(yè)主委員會(huì)的法律程序和規(guī)定：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十條 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主...
可以，只要召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)會(huì)議，通過(guò)決定，業(yè)主委員會(huì)就有權(quán)決定小區(qū)的管理。在這種情況下，你只能問(wèn)業(yè)主委員會(huì)收了錢后怎么辦，讓他們給你解釋，收了錢不能瞎干，業(yè)主有問(wèn)責(zé)的權(quán)利。如果過(guò)夜車輛影響到大部分業(yè)主的停車問(wèn)題，你也有權(quán)利向業(yè)主委員會(huì)說(shuō)明。第...
筆者所在住宅小區(qū)（簡(jiǎn)稱本小區(qū)），前兩年物業(yè)服務(wù)的情況為：只有前期物業(yè)服務(wù)合同，沒(méi)有業(yè)委會(huì)，十多年來(lái)物業(yè)費(fèi)為1元/平方米，業(yè)主繳費(fèi)比例為90%以上。但前兩年物業(yè)公司要調(diào)整物業(yè)費(fèi)，采取上門由業(yè)主簽字的方法后宣布大多數(shù)業(yè)主同意調(diào)整，就進(jìn)行了調(diào)價(jià)為...
如果你們和業(yè)主委員會(huì)簽訂了物業(yè)協(xié)議，而現(xiàn)在期滿但物業(yè)費(fèi)沒(méi)有收起來(lái)，你們可以起訴業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)。小區(qū)沒(méi)有業(yè)委會(huì) 物業(yè)能起訴欠費(fèi)業(yè)主嗎可以小區(qū)業(yè)委會(huì)的成立與否，不是業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的正當(dāng)理由物業(yè)公司起訴住戶欠費(fèi)，也不必經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì)同意。
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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律師觀點(diǎn)：如何認(rèn)定物業(yè)合同關(guān)系和物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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起訴業(yè)委會(huì)欠錢(業(yè)主起訴業(yè)委會(huì)是什么案由)
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