2023-06-06 20:18發(fā)布
如果房子首付交完之后按揭辦不下來(lái)，會(huì)根據(jù)按揭辦不下來(lái)的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時(shí)，法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒(méi)有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開(kāi)發(fā)...
購(gòu)房定金糾紛該如何防范？看上了地段，中意了價(jià)格，歡歡喜喜地買了套房子，簽了認(rèn)購(gòu)書，也交了定金，可就在正式簽買賣合同時(shí)，發(fā)現(xiàn)合同中的許多條款對(duì)自己非常不利，一氣之下產(chǎn)生退房的念頭。這種情況下，能否退房、定金是否返還往往成為買家與開(kāi)發(fā)商糾結(jié)不清...
房地產(chǎn)業(yè)中有個(gè)概念叫不可抗力！其中包括，火山、地震、泥石流等自然災(zāi)害。也就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商可以保證在人為的環(huán)境中房屋的正常建造、施工。但不包括不可抗力！ 所以在地震中倒塌的已購(gòu)商品房是全部由購(gòu)買人來(lái)承擔(dān)的！至于貸款的話，要看銀行與開(kāi)發(fā)商之間的交涉...
1.英國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)是多少年 英國(guó)房屋的產(chǎn)權(quán)分永久產(chǎn)權(quán)和租賃產(chǎn)權(quán)兩種。永久產(chǎn)權(quán)業(yè)主和租賃產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)租賃期到期后，房產(chǎn)的所有權(quán)會(huì)回到永久產(chǎn)權(quán)執(zhí)有者的手中。最常見(jiàn)的年限有125年、250年和999年。一、永久產(chǎn)權(quán)英國(guó)的別墅大多數(shù)是永久產(chǎn)權(quán)。 所謂永...
房產(chǎn)證就跟房子的身份證是一樣的，擁有合法的房產(chǎn)證才代表著對(duì)于房屋的收益、使用跟處分的權(quán)利都是受法律保護(hù)的?？赡墁F(xiàn)在買房的時(shí)候購(gòu)房的出資額是有很多親朋好友共同拼湊的，因此房產(chǎn)證上的名字的問(wèn)題，有些人覺(jué)得也想要把至親的名字加上去。所以難以避免的...
交房時(shí)拿不到房產(chǎn)證可以拿出購(gòu)房合同，找開(kāi)發(fā)商協(xié)議，要求辦理房產(chǎn)證，如果被推諉拒絕，可以直接上法院起訴開(kāi)發(fā)商，主張自己的權(quán)益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一...
期房就是指那些尚未修建好的房產(chǎn)，這是與現(xiàn)房相對(duì)的概念。一般房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需要取得相應(yīng)資質(zhì)后，才能進(jìn)行期房的銷售。那么對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，買的期房可以賣嗎?瑞律小編將在下文中為您做詳細(xì)解答。 一、買的期房可以賣嗎 由于不動(dòng)產(chǎn)買賣的特殊性，《中華人民...
抵債房分為一手房手續(xù)抵債房和二手房手續(xù)抵債房。 二手房手續(xù)抵債房是比較常見(jiàn)的一種抵債房方式。一般是由于債務(wù)人該欠了銀行貸款或其他債務(wù)而被法院強(qiáng)制抵債或經(jīng)過(guò)債務(wù)人和債權(quán)人協(xié)商而將債務(wù)人名下的房產(chǎn)抵償給債權(quán)人，作為債務(wù)的償還。二手抵債房的債權(quán)人...
對(duì)于每一個(gè)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一個(gè)樓盤的地段和規(guī)劃布局是其是否選擇該樓盤的最主要因素，而小區(qū)關(guān)于幼兒園、健身房、社區(qū)服務(wù)中心等方面的貼心規(guī)劃無(wú)疑會(huì)打動(dòng)一個(gè)潛在購(gòu)房者的心。 可是現(xiàn)實(shí)中往往發(fā)生事與愿違的現(xiàn)象，等到交...
你買的房子已經(jīng)拖了半年了，可以按照購(gòu)房合同中的違約條件處理。買的房子過(guò)期了，房子算誰(shuí)的？每套房子的土地使用年限都不一樣。住宅是70年。到期后，據(jù)說(shuō)繳納一定土地出讓金后繼續(xù)使用，但具體辦法尚未出臺(tái)。電腦顯示說(shuō)過(guò)期房源的房子還能買嗎交了首付就可...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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信用卡逾期樓房交首付(房貸逾期 信用卡)
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如何預(yù)防定金合同糾紛(違約定金如何處理)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-11-26 18:55購(gòu)房定金糾紛該如何防范？看上了地段，中意了價(jià)格，歡歡喜喜地買了套房子，簽了認(rèn)購(gòu)書，也交了定金，可就在正式簽買賣合同時(shí)，發(fā)現(xiàn)合同中的許多條款對(duì)自己非常不利，一氣之下產(chǎn)生退房的念頭。這種情況下，能否退房、定金是否返還往往成為買家與開(kāi)發(fā)商糾結(jié)不清...
地震貸款還不起(如果發(fā)生地震貸款買的房子怎么辦)
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英國(guó)房產(chǎn)的法律法規(guī)(英國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)是多少年)
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在我國(guó)規(guī)定房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字（購(gòu)房者如何自行辦理新買的商品房的房產(chǎn)證）
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交房房產(chǎn)證逾期未拿-房產(chǎn)證沒(méi)按期發(fā)下來(lái)該怎么辦
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買的期房可以賣嗎,期房能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎（期房買賣有風(fēng)險(xiǎn)嗎）
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交房時(shí)實(shí)際建設(shè)與廣告宣傳規(guī)劃不一致，購(gòu)房者如何維權(quán)
來(lái)源：侵權(quán)損害 時(shí)間：2022-04-20 11:06對(duì)于每一個(gè)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一個(gè)樓盤的地段和規(guī)劃布局是其是否選擇該樓盤的最主要因素，而小區(qū)關(guān)于幼兒園、健身房、社區(qū)服務(wù)中心等方面的貼心規(guī)劃無(wú)疑會(huì)打動(dòng)一個(gè)潛在購(gòu)房者的心。 可是現(xiàn)實(shí)中往往發(fā)生事與愿違的現(xiàn)象，等到交...
買逾期的房子(買逾期的房子)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-26 14:22你買的房子已經(jīng)拖了半年了，可以按照購(gòu)房合同中的違約條件處理。買的房子過(guò)期了，房子算誰(shuí)的？每套房子的土地使用年限都不一樣。住宅是70年。到期后，據(jù)說(shuō)繳納一定土地出讓金后繼續(xù)使用，但具體辦法尚未出臺(tái)。電腦顯示說(shuō)過(guò)期房源的房子還能買嗎交了首付就可...