2023-06-06 18:55發(fā)布
生活中，有這樣一種看似不合理，但又確實(shí)存在的現(xiàn)象，那就是買(mǎi)得起車(chē)卻不一定能夠買(mǎi)得起車(chē)位。因此，很多業(yè)主買(mǎi)房后會(huì)通過(guò)租賃的方式，解決一位難求的問(wèn)題。那么，如果車(chē)位還在租賃期，開(kāi)發(fā)商卻私自將車(chē)位出售，此時(shí)，承租人是否享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)呢？ ...
買(mǎi)了停車(chē)位，有停車(chē)位的使用權(quán)還要交停車(chē)費(fèi)嗎？這個(gè)停車(chē)費(fèi)物業(yè)到底有沒(méi)有權(quán)利收？ 很多業(yè)主認(rèn)為物業(yè)不應(yīng)該收，是覺(jué)得停車(chē)這項(xiàng)服務(wù)已經(jīng)包含在物業(yè)費(fèi)里面了，還有業(yè)主認(rèn)為停車(chē)場(chǎng)是小區(qū)的配套設(shè)施，是屬于小區(qū)的公共區(qū)域，...
1.關(guān)于停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理的條例 停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理規(guī)定1.目的確保收費(fèi)合理，并符合有關(guān)的法律、法規(guī)。2.適用范圍適用于車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）的收費(fèi)管理。3.職責(zé)******收費(fèi)員負(fù)責(zé)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）有償使用費(fèi)。******財(cái)務(wù)內(nèi)勤負(fù)責(zé)核對(duì)費(fèi)用的準(zhǔn)確性...
1.物業(yè)法對(duì)車(chē)位的規(guī)定 沒(méi)有物業(yè)法這一說(shuō)法，我國(guó)的《物權(quán)法》對(duì)小區(qū)車(chē)位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)首先滿(mǎn)足業(yè)主需求，通過(guò)出售、附贈(zèng)等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車(chē)位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...
地面停車(chē)位是經(jīng)規(guī)劃行政部門(mén)批準(zhǔn)同意，在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車(chē)設(shè)施。對(duì)于地面停車(chē)位的權(quán)利歸屬，法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定，實(shí)踐中存在不同認(rèn)識(shí)。 一、商品房小區(qū)的地面停車(chē)位歸屬 既然《民法典》第...
如今幾乎每家都有機(jī)動(dòng)車(chē)，在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候也會(huì)考慮到停車(chē)位、停車(chē)費(fèi)的問(wèn)題。很多小區(qū)會(huì)委托物業(yè)進(jìn)行管理，而大多數(shù)物業(yè)就會(huì)針對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主收取相應(yīng)的停車(chē)費(fèi)。那么業(yè)主在小區(qū)停車(chē)收費(fèi)合法嗎？小區(qū)停車(chē)費(fèi)歸誰(shuí)所有？關(guān)于小區(qū)停車(chē)費(fèi)的內(nèi)容，瑞律小編將在下文中...
一、車(chē)位能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)?能，但是分情況。如果是有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，二手房購(gòu)房者可以從賣(mài)方那里進(jìn)行車(chē)位購(gòu)買(mǎi);如果是只有使用權(quán)的車(chē)位，二手房購(gòu)房者可以在辦理物業(yè)交割的時(shí)候，進(jìn)行車(chē)位租賃或轉(zhuǎn)交，如果運(yùn)氣好，趕上賣(mài)家的車(chē)位使用合同到期，你可以直接辦理更名...
此前經(jīng)爆料，某小區(qū)開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制長(zhǎng)租車(chē)位，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商需要簽署20年租賃合同，價(jià)格在19-21萬(wàn)之間，另外每月還要交930元管理費(fèi)，且同時(shí)要求20年的費(fèi)用一次性交清，700多余停車(chē)位因此閑置，業(yè)主不買(mǎi)不能停車(chē)。據(jù)悉該小區(qū)的價(jià)格也比周邊小區(qū)貴十多...
1.對(duì)小區(qū)車(chē)位是怎樣規(guī)定的 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十四條規(guī)定對(duì)小區(qū)的車(chē)位做出了明確規(guī)定。具體如下，小區(qū)的建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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車(chē)位承租人對(duì)小區(qū)車(chē)位是否享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:08生活中，有這樣一種看似不合理，但又確實(shí)存在的現(xiàn)象，那就是買(mǎi)得起車(chē)卻不一定能夠買(mǎi)得起車(chē)位。因此，很多業(yè)主買(mǎi)房后會(huì)通過(guò)租賃的方式，解決一位難求的問(wèn)題。那么，如果車(chē)位還在租賃期，開(kāi)發(fā)商卻私自將車(chē)位出售，此時(shí)，承租人是否享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)呢？ ...
購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位還需交停車(chē)費(fèi)嗎？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-08-27 09:36買(mǎi)了停車(chē)位，有停車(chē)位的使用權(quán)還要交停車(chē)費(fèi)嗎？這個(gè)停車(chē)費(fèi)物業(yè)到底有沒(méi)有權(quán)利收？ 很多業(yè)主認(rèn)為物業(yè)不應(yīng)該收，是覺(jué)得停車(chē)這項(xiàng)服務(wù)已經(jīng)包含在物業(yè)費(fèi)里面了，還有業(yè)主認(rèn)為停車(chē)場(chǎng)是小區(qū)的配套設(shè)施，是屬于小區(qū)的公共區(qū)域，...
關(guān)于停車(chē)收費(fèi)的法律法規(guī)和政策(關(guān)于停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理的條例)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 22:181.關(guān)于停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理的條例 停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理規(guī)定1.目的確保收費(fèi)合理，并符合有關(guān)的法律、法規(guī)。2.適用范圍適用于車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）的收費(fèi)管理。3.職責(zé)******收費(fèi)員負(fù)責(zé)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）有償使用費(fèi)。******財(cái)務(wù)內(nèi)勤負(fù)責(zé)核對(duì)費(fèi)用的準(zhǔn)確性...
重慶車(chē)位法律法規(guī)(物業(yè)法對(duì)車(chē)位的規(guī)定)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:391.物業(yè)法對(duì)車(chē)位的規(guī)定 沒(méi)有物業(yè)法這一說(shuō)法，我國(guó)的《物權(quán)法》對(duì)小區(qū)車(chē)位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)首先滿(mǎn)足業(yè)主需求，通過(guò)出售、附贈(zèng)等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車(chē)位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...
小區(qū)停車(chē)位業(yè)主共有，物業(yè)是否有權(quán)收取停車(chē)費(fèi)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:06地面停車(chē)位是經(jīng)規(guī)劃行政部門(mén)批準(zhǔn)同意，在商品房住宅小區(qū)地面上直接設(shè)置的停車(chē)設(shè)施。對(duì)于地面停車(chē)位的權(quán)利歸屬，法律、行政法規(guī)并未直接規(guī)定，實(shí)踐中存在不同認(rèn)識(shí)。 一、商品房小區(qū)的地面停車(chē)位歸屬 既然《民法典》第...
小區(qū)停車(chē)費(fèi)歸誰(shuí)所有,具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么（物業(yè)有權(quán)利收取小區(qū)停車(chē)費(fèi)嗎）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-02-28 12:04如今幾乎每家都有機(jī)動(dòng)車(chē)，在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候也會(huì)考慮到停車(chē)位、停車(chē)費(fèi)的問(wèn)題。很多小區(qū)會(huì)委托物業(yè)進(jìn)行管理，而大多數(shù)物業(yè)就會(huì)針對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主收取相應(yīng)的停車(chē)費(fèi)。那么業(yè)主在小區(qū)停車(chē)收費(fèi)合法嗎？小區(qū)停車(chē)費(fèi)歸誰(shuí)所有？關(guān)于小區(qū)停車(chē)費(fèi)的內(nèi)容，瑞律小編將在下文中...
關(guān)于車(chē)位買(mǎi)賣(mài)的六大常識(shí)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:11一、車(chē)位能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)?能，但是分情況。如果是有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，二手房購(gòu)房者可以從賣(mài)方那里進(jìn)行車(chē)位購(gòu)買(mǎi);如果是只有使用權(quán)的車(chē)位，二手房購(gòu)房者可以在辦理物業(yè)交割的時(shí)候，進(jìn)行車(chē)位租賃或轉(zhuǎn)交，如果運(yùn)氣好，趕上賣(mài)家的車(chē)位使用合同到期，你可以直接辦理更名...
房地產(chǎn)車(chē)位法律法規(guī)大全(物業(yè)法對(duì)車(chē)位的規(guī)定)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-08-26 19:181.物業(yè)法對(duì)車(chē)位的規(guī)定 沒(méi)有物業(yè)法這一說(shuō)法，我國(guó)的《物權(quán)法》對(duì)小區(qū)車(chē)位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)首先滿(mǎn)足業(yè)主需求，通過(guò)出售、附贈(zèng)等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車(chē)位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...
天價(jià)車(chē)位只賣(mài)不租，此等“強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)”是否合法？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-11-23 11:36此前經(jīng)爆料，某小區(qū)開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制長(zhǎng)租車(chē)位，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商需要簽署20年租賃合同，價(jià)格在19-21萬(wàn)之間，另外每月還要交930元管理費(fèi)，且同時(shí)要求20年的費(fèi)用一次性交清，700多余停車(chē)位因此閑置，業(yè)主不買(mǎi)不能停車(chē)。據(jù)悉該小區(qū)的價(jià)格也比周邊小區(qū)貴十多...
最新出臺(tái)關(guān)于商品房停車(chē)位法律法規(guī)(對(duì)小區(qū)車(chē)位是怎樣規(guī)定的)
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