沒(méi)有驗(yàn)收合格證可以拒絕收房，視開(kāi)發(fā)商為延期交房，按照簽訂的購(gòu)房合同執(zhí)行就可以

交房沒(méi)有驗(yàn)收合格證，根據(jù)如下法條，經(jīng)過(guò)房東催告，任然沒(méi)有履行合同的，可以解除合同，主張賠償。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》
第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。
對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

是的，我糾正一下，是商品住宅使用說(shuō)明書(shū)、商品住宅質(zhì)量保證書(shū)，簡(jiǎn)稱二書(shū)，是開(kāi)發(fā)商簽發(fā)的，國(guó)家有要求，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證也是開(kāi)發(fā)商簽發(fā)的，國(guó)家沒(méi)有要求，你認(rèn)為房屋質(zhì)量有問(wèn)題認(rèn)為開(kāi)發(fā)商住宅工程分戶驗(yàn)收合格證在糊弄你是有可能的，你可以讓懂行的人或驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)收房屋，國(guó)家規(guī)定房屋套內(nèi)的驗(yàn)收由業(yè)主自行驗(yàn)收，如果有主要質(zhì)量問(wèn)題你必須立即書(shū)面通知開(kāi)發(fā)商整改，必須整改的項(xiàng)目全部羅列，否則不予收房，小的質(zhì)量問(wèn)題不要計(jì)較，裝修時(shí)可以做掉。

1般逾期交房的，按合同付背約金，不會(huì)退房的。

驗(yàn)收合格證逾期可以退房嗎(驗(yàn)收合格證逾期可以退房嗎怎么退)

沒(méi)有驗(yàn)收合格證可以拒絕收房，視開(kāi)發(fā)商為延期交房，按照簽訂的購(gòu)房合同執(zhí)行就可以急！買(mǎi)的新房沒(méi)有沒(méi)有《竣工驗(yàn)收備案表》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》我能申請(qǐng)退房嗎？你好：不能如約交房屬于一般違約，請(qǐng)求解除合同退房，法院不予支持。開(kāi)發(fā)商把沒(méi)有驗(yàn)收合格的房子交付使用是否是逾期交房買(mǎi)受人可不可以退房是開(kāi)發(fā)商違背規(guī)定，如果交付時(shí)間超越合同規(guī)定時(shí)間，可以算逾期交房，能不能退房，看看合同如何規(guī)定的！商品房沒(méi)有獲得消防驗(yàn)收合格證可不可以退房？消防合格證應(yīng)當(dāng)是商品房交房的1項(xiàng)必備手續(xù)，沒(méi)有交房之前按合同......

按揭房貸逾期可以退房嗎(貸款期房可以退房嗎)

一般情況下，購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 二、合同無(wú)效。合同無(wú)效的原因多由于開(kāi)發(fā)商的手續(xù)不全，開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣(mài)房。 如果開(kāi)發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買(mǎi)房人簽署的合同屬于無(wú)效合同。由于是無(wú)效合同，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房人交納的房款。 三、開(kāi)發(fā)......

首付分期簽了借款協(xié)議還能退房嗎

首付分期簽了借款協(xié)議還能退房嗎滿足下列條件之后可以無(wú)條件退房退款：1、延遲結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間、尺寸、朝向的，購(gòu)房者可以依據(jù)合同約定要求開(kāi)發(fā)商退房。3、房屋質(zhì)量不合格。房屋質(zhì)量不合格是房屋的硬傷，出現(xiàn)這種情況有兩種，一種是開(kāi)發(fā)商會(huì)拿不到《竣工備案表》無(wú)法交房，第二種是房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，對(duì)于開(kāi)發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的情況購(gòu)房者有權(quán)申請(qǐng)退房。4、權(quán)證。由于開(kāi)發(fā)商的原因，買(mǎi)房人在合同約定的期限內(nèi)無(wú)法得到產(chǎn)權(quán)證，不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的，如約定此條件的，買(mǎi)房人可以......