題目：承包人未按約定辦理施工許可逾期-承包人未按約定辦理施工許可逾期怎么辦

隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，施工許可作為保障建筑施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，越來越受到國(guó)家和地方政府的重視。然而，在實(shí)際施工過程中，承包人未按約定辦理施工許可逾期的情況時(shí)常發(fā)生。針對(duì)這一問題，本文將從法律角度對(duì)承包人未按約定辦理施工許可逾期所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任進(jìn)行探討。

根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個(gè)月內(nèi)開工，如果逾期未開工，則責(zé)令改正，可以處 5 萬(wàn)元以下的罰款。對(duì)于施工許可證超過 3 個(gè)月未開工的情況，則應(yīng)當(dāng)責(zé)令停業(yè)整頓或者降低資質(zhì)等級(jí)，并處 5萬(wàn)元以上 10 萬(wàn)元以下的罰款。而如果既未辦理施工許可證，又擅自施工，則由有關(guān)主管部門責(zé)令改正，可以處 10 萬(wàn)元以下的罰款。

同時(shí)，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的，責(zé)令改正，處 10萬(wàn)元以上 30 萬(wàn)元以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

針對(duì)承包人未按約定辦理施工許可逾期的問題，首先應(yīng)當(dāng)明確的是，承包人應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 3 個(gè)月內(nèi)開工。如果逾期未開工，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)上述法律規(guī)定，承包人未按約定辦理施工許可逾期，可能會(huì)受到罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)等處罰。

另外，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，施工單位未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)當(dāng)受到責(zé)令改正、處 10萬(wàn)元以上 30 萬(wàn)元以下的罰款，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，對(duì)于承包人未按約定辦理施工許可逾期的情況，施工單位也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

在實(shí)際施工過程中，承包人未按約定辦理施工許可逾期，可能會(huì)導(dǎo)致工程無法按時(shí)按質(zhì)進(jìn)行，從而給國(guó)家和地方帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，對(duì)于承包人未按約定辦理施工許可逾期的情況，建議以下幾點(diǎn)：

1. 迅速采取補(bǔ)救措施，確保工程能夠按時(shí)按質(zhì)進(jìn)行。同時(shí)，盡快辦理相關(guān)手續(xù)，以免受到法律規(guī)定處罰。

2. 針對(duì)未按約定辦理施工許可逾期的情況，施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告，并采取積極措施，確保工程質(zhì)量和安全。

3. 承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格自律，按照施工合同約定辦理施工許可手續(xù)。如因故逾期未辦理，應(yīng)盡快補(bǔ)辦，以免造成不必要的麻煩。

總之，承包人未按約定辦理施工許可逾期，可能會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因此，建議廣大承包人在施工過程中，務(wù)必嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。同時(shí)，相關(guān)部門也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工許可工作的監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)，為承包人提供公平、公正、公開的服務(wù)。

確認(rèn)工程開工日期的司法觀點(diǎn)及對(duì)承包人的管理建議！

在發(fā)包人與之間發(fā)生糾紛時(shí)，尤其是在發(fā)包人因承包人工期違約提出索賠，或者承包人因索要工程款而提起民事訴訟時(shí)，發(fā)包人往往會(huì)提出工期索賠的反訴，那么開竣工日期的確定就會(huì)成為雙方面臨的首要問題。工程開工時(shí)間的確認(rèn)涉及到工程工期是否違約及是否需要相應(yīng)扣減工程款。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)通用條款第1.1.4.1的內(nèi)容開工日期是指：包括計(jì)劃開工日期和實(shí)際開工日期。計(jì)劃開工日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期;實(shí)際開工日期是指監(jiān)理人按照第7.3.2項(xiàng)〔開工通知〕約定發(fā)出的符合......

相當(dāng)全面的建設(shè)工程合同糾紛要點(diǎn)解析

一、主體問題　　1、發(fā)包人。包括個(gè)人和單位，房地產(chǎn)開發(fā)則應(yīng)當(dāng)具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但資質(zhì)對(duì)合同效力不造成影響，僅面臨行政處罰?！　“l(fā)包人在項(xiàng)目實(shí)施前就當(dāng)獲取立項(xiàng)批準(zhǔn)、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并通過環(huán)境、消防、人防等事項(xiàng)審批。　　施工合同簽訂后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)辦理施工許可證，該證的辦理影響合同履行，但不影響合同效力?！　?、承包人。兩個(gè)必須：一是必須在核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)活動(dòng)，二是必須具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)?！　〕?jīng)營(yíng)范圍、無資質(zhì)、超越資質(zhì)等級(jí)所簽合同無效，但竣工前可效力補(bǔ)正?！　∈┕ぶ匈Y......

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