2023-06-06 13:58發(fā)布
導(dǎo)讀：征收補(bǔ)償協(xié)議，涉及被征收人的補(bǔ)償數(shù)額。如果征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂不合理，被征收人的利益會(huì)遭受巨大損失。而這在征收拆遷實(shí)踐中，因征收補(bǔ)償協(xié)議引發(fā)的糾紛不在少數(shù)，不同程度的折損了被征收人的征收補(bǔ)償費(fèi)用。那么，征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)怎么簽?zāi)兀?..
來源 | 拆遷標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)網(wǎng) 導(dǎo)讀：征收補(bǔ)償協(xié)議，涉及被征收人的補(bǔ)償數(shù)額。如果征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂不合理，被征收人的利益會(huì)遭受巨大損失。而這在征收拆遷實(shí)踐中，因征收補(bǔ)償協(xié)議引發(fā)的糾紛不在少數(shù)，不同程度的折損了被征收人的征收補(bǔ)償費(fèi)用。那么，征地拆遷補(bǔ)...
隨著農(nóng)村地區(qū)城市化建設(shè)的快速推進(jìn)，因拆遷利益引發(fā)的農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案件日益增多，突出表現(xiàn)為房屋出賣人為獲取拆遷利益，以買受方非本村村民為由要求確認(rèn)買賣合同無效，或者出賣方以雙方不存在書面房屋買賣合同為由，主張買受方占有房屋系基于借用...
即便買方將戶口遷入房屋所在地也未必成為集體經(jīng)濟(jì)組織成員，簽訂的房屋買賣合同可能依然無效閱讀提示：農(nóng)村村民對(duì)在宅基地上建造的房屋有自由處分的權(quán)利，但依據(jù)房地一體的原則，對(duì)農(nóng)村房屋的處分也就等于宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，而我國法律規(guī)定宅基地使用權(quán)是農(nóng)...
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理？《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，給被征收人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被...
買來的宅基地進(jìn)行拆遷賣地村民要分享補(bǔ)償款合理嗎宅基地不能買賣，但房產(chǎn)在本村村民中可以買賣，一旦房產(chǎn)過戶，買賣合同有效，拆遷時(shí)，補(bǔ)償款就屬于房產(chǎn)所有人的了。因此，賣方就不能再要求補(bǔ)償款了。一、案例某日，家住開發(fā)區(qū)的郭先生反映，兩年前他在蔣官屯...
裁判要點(diǎn) 胎兒的合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖Ｕ??！吨腥A人民共和國民法總則》第十六條規(guī)定，涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈(zèng)與等胎兒利益保護(hù)的，胎兒被視為具有民事權(quán)利能力；但是胎兒娩出時(shí)為死體的，其民事權(quán)利能力自始不存在。本條從法律上明確規(guī)定胎兒利益保護(hù)的范圍為...
在辦案過程中我們的律師經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，有的村民沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，土地卻被村委會(huì)收走了，后來土地被征收，卻沒有給村民補(bǔ)償款。律師問村民，你們的土地經(jīng)過合法的征收程序了么？村民回答：村里領(lǐng)導(dǎo)說，我們的土地不是被征收，而是要‘騰退’。如果上述情況也發(fā)生...
一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償所需要的證件 農(nóng)村房屋拆遷領(lǐng)取賠償時(shí)需要提供戶口本,農(nóng)村宅基地證,拆遷合同協(xié)議,家庭成員身份證,未成年人沒身份證提供【出生證明】和村委會(huì)開具的證明信,【加蓋村委會(huì)紅章,鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所蓋章】。 二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)知識(shí) 征地補(bǔ)...
小產(chǎn)權(quán)房的定義小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)這樣簽！
來源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 11:47導(dǎo)讀：征收補(bǔ)償協(xié)議，涉及被征收人的補(bǔ)償數(shù)額。如果征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂不合理，被征收人的利益會(huì)遭受巨大損失。而這在征收拆遷實(shí)踐中，因征收補(bǔ)償協(xié)議引發(fā)的糾紛不在少數(shù)，不同程度的折損了被征收人的征收補(bǔ)償費(fèi)用。那么，征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)怎么簽?zāi)兀?..
律師告訴你：征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)這樣簽！
來源：征地拆遷 時(shí)間：2022-01-26 14:48來源 | 拆遷標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)網(wǎng) 導(dǎo)讀：征收補(bǔ)償協(xié)議，涉及被征收人的補(bǔ)償數(shù)額。如果征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂不合理，被征收人的利益會(huì)遭受巨大損失。而這在征收拆遷實(shí)踐中，因征收補(bǔ)償協(xié)議引發(fā)的糾紛不在少數(shù)，不同程度的折損了被征收人的征收補(bǔ)償費(fèi)用。那么，征地拆遷補(bǔ)...
“啥？咱家以前房子要拆遷了？快！得把房子搶回來！”
來源：征地拆遷 時(shí)間：2022-07-05 17:02隨著農(nóng)村地區(qū)城市化建設(shè)的快速推進(jìn)，因拆遷利益引發(fā)的農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案件日益增多，突出表現(xiàn)為房屋出賣人為獲取拆遷利益，以買受方非本村村民為由要求確認(rèn)買賣合同無效，或者出賣方以雙方不存在書面房屋買賣合同為由，主張買受方占有房屋系基于借用...
買農(nóng)村房注意！戶口遷入房屋所在地后簽訂的房屋買賣合同仍可能無效
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-02-08 11:35即便買方將戶口遷入房屋所在地也未必成為集體經(jīng)濟(jì)組織成員，簽訂的房屋買賣合同可能依然無效閱讀提示：農(nóng)村村民對(duì)在宅基地上建造的房屋有自由處分的權(quán)利，但依據(jù)房地一體的原則，對(duì)農(nóng)村房屋的處分也就等于宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，而我國法律規(guī)定宅基地使用權(quán)是農(nóng)...
回遷房合同糾紛一般如何處理的，回遷房糾紛怎么處理
來源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-06-14 13:40回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理？《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，給被征收人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被...
買來的宅基地進(jìn)行拆遷賣地村民要分享補(bǔ)償款合理嗎
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胎兒能否作為土地征收安置補(bǔ)償對(duì)象
來源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 11:38裁判要點(diǎn) 胎兒的合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖Ｕ??！吨腥A人民共和國民法總則》第十六條規(guī)定，涉及遺產(chǎn)繼承、接受贈(zèng)與等胎兒利益保護(hù)的，胎兒被視為具有民事權(quán)利能力；但是胎兒娩出時(shí)為死體的，其民事權(quán)利能力自始不存在。本條從法律上明確規(guī)定胎兒利益保護(hù)的范圍為...
不是“拆遷”而是“騰退”：征地拆遷常見套路，千萬別上當(dāng)！
來源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 16:16在辦案過程中我們的律師經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，有的村民沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議，土地卻被村委會(huì)收走了，后來土地被征收，卻沒有給村民補(bǔ)償款。律師問村民，你們的土地經(jīng)過合法的征收程序了么？村民回答：村里領(lǐng)導(dǎo)說，我們的土地不是被征收，而是要‘騰退’。如果上述情況也發(fā)生...
農(nóng)村證齊全拆遷賠償是怎樣的
來源：征地拆遷 時(shí)間：2021-09-04 04:40一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償所需要的證件 農(nóng)村房屋拆遷領(lǐng)取賠償時(shí)需要提供戶口本,農(nóng)村宅基地證,拆遷合同協(xié)議,家庭成員身份證,未成年人沒身份證提供【出生證明】和村委會(huì)開具的證明信,【加蓋村委會(huì)紅章,鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所蓋章】。 二、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)知識(shí) 征地補(bǔ)...
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力分析
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-07-13 08:26小產(chǎn)權(quán)房的定義小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地...