根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和規(guī)范性文件等法律法規(guī)的規(guī)定，物業(yè)公司的選擇和聘用由業(yè)主大會(huì)決定，即需要全體業(yè)主在一次會(huì)議上決定。行業(yè)委員會(huì)無(wú)權(quán)決定具體的社區(qū)物業(yè)公司。行業(yè)委員會(huì)只是業(yè)主會(huì)議的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)執(zhí)行業(yè)主會(huì)議的決定（如組織物業(yè)選擇和聘用，以及與當(dāng)選的物業(yè)公司簽訂合同）。

當(dāng)然，由于許多業(yè)主對(duì)自己的權(quán)利并不清楚或漠不關(guān)心，一些社區(qū)行業(yè)委員會(huì)成員對(duì)法律的理解存在偏差，他們也很大膽，許多人直接與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)合同。然而，這一行動(dòng)不符合法律規(guī)定，是非法的。如果業(yè)主向法院投訴或起訴，這一決定肯定會(huì)被駁回。 作為物業(yè)公司選拔任用工作的組織者和領(lǐng)導(dǎo)者，行業(yè)委員會(huì)不能依法決定最終選出的物業(yè)公司，但在某種意義上，它可以在很大程度上決定物業(yè)公司的初步篩選結(jié)果。換言之，行業(yè)委員會(huì)在推動(dòng)參與競(jìng)爭(zhēng)的房地產(chǎn)公司被納入官方候選房地產(chǎn)公司名單（通常是兩家）方面有很大的影響力。一旦入圍，房地產(chǎn)公司當(dāng)選的可能性將大大提高。

小結(jié)：雖然行業(yè)委員會(huì)無(wú)權(quán)直接決定房地產(chǎn)公司選擇和聘用的最終結(jié)果，但它也有很大的影響。在參與競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，房地產(chǎn)公司應(yīng)該充分關(guān)注這一關(guān)鍵因素。