1.房地產(chǎn)企業(yè)并未出現(xiàn)無法交房或退款的情況，凍結(jié)企業(yè)賬戶的理由不成立。2 .
。購房合同通常會有具體的逾期交房補(bǔ)償方案。房地產(chǎn)公司通常會對逾期交付進(jìn)行賠償。如果不賠償，可以根據(jù)合同向法院提起訴訟。

小產(chǎn)權(quán)、房貸斷供、強(qiáng)制交房…買房千萬別陷這樣的麻煩！這10大典型案例為您支招！

小產(chǎn)權(quán)房能買嗎，發(fā)生糾紛怎么辦？房貸斷供了怎么辦？開發(fā)商強(qiáng)制交房怎么說？非單位成員卻參與了單位的集資建房有效嗎？房子買賣合同簽了，賣房人反悔了，怎么辦？10月23日，濟(jì)南市中級人民法院召開新聞通報會，公布濟(jì)南法院房屋買賣合同糾紛10大典型案例。案例一、夫妻一方簽訂的房屋買賣合同的效力上訴人（原審原告、反訴被告）：於某某被上訴人（原審被告、反訴原告）：王某濤被上訴人（原審被告、反訴被告）：王某崗原審第三人：濟(jì)南某某房產(chǎn)中介有限公司（簡稱濟(jì)南某中介公司）【基本案情】於某某與王某崗系夫妻關(guān)系，婚后兩人......

根據(jù)《民法通則》第一百三十七條規(guī)定，訴訟時效期間自當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約之日起計算。但是，被侵害二十年以上的權(quán)利，人民法院是不會保護(hù)的。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。 第一百三十九條規(guī)定，在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。自中止時效期間的原因消除之日起，時效期間繼續(xù)計算。 第一百四十條規(guī)定，訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人提出請求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，時效期限重新計算。逾期交房訴訟案，在法院受理期間，房產(chǎn)公司又直接通知購房者去......

起訴開發(fā)商逾期不交房(房地產(chǎn)開發(fā)商遲遲不交房可以起訴嗎)

這種情況，很簡單，你寫一個《要求按期收房申請書》，書中詳細(xì)記錄以下內(nèi)容：1、某年某月某日，你收到該商某人的電話，讓你收房（有幾次就照此詳細(xì)寫明幾次）。2、按合同約定，到某年某月某日，你有權(quán)力也應(yīng)該收房，但尊重雙方約定，要求開必商書面告之你具體收房日期。3、如果在收到本《收房申請書》后十天內(nèi)仍不書面回復(fù)本人履行收房的權(quán)力，視為某某某開發(fā)商已經(jīng)認(rèn)可本人的收房要求，本人將于某年某月某日到房屋所在地收房，請開發(fā)商某某某必須配合本人收房。否則一切法律后果，由開發(fā)商承擔(dān)。 ......